Schout van Haestrechtsingel 2

5237 SH 's-Hertogenbosch
Energielabel B
  • 4 slaapkamers
  • Kindvriendelijk
  • Energielabel B
  • Tuin op het zuiden
  • Voormalige garage
Prijs
€ 675.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
173 m²
Perceel
243 m²
Capaciteit
613 m³
Bouwjaar
1996
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Lessenaardak
Woonoppervlakte
173 m²
Bruikbare woonruimte
173 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
16 m²
Perceel
243 m²
Capaciteit
613 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Einddatum energielabel
25 februari 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit topline
Bouwjaar centrale verwarming
2010
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonhuis
Stad
`s-hertogenbosch
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
T
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1500 cm
Hoofdtuin breedte
1000 cm
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Vrijstaand hout
Externe opslagruimte
12 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Uitgebouwde woonkamer

Uitgebouwde woonkamer

Veel licht

De woning is gelegen in een omgeving waar veiligheid en kindvriendelijkheid voorop staan. Met diverse speelplaatsen, beperkt verkeer en een gemeenschapsgevoel biedt deze buurt een veilige en aangename omgeving voor kinderen om op te groeien.

De lichte, uitgebouwde woonkamer nodigt uit tot ontspanning en sociale gelegenheden met uitzicht op de uitnodigende tuin. De woonkamer heeft door een uitbouw extra vierkante meters gekregen, wat zorgt voor een ruim en ontspannen woongebied. Een lichtkoepel zorgt gedurende de dag voor natuurlijke belichting en 's avonds biedt de ruimte een knusse sfeer voor familiebijeenkomsten, filmavonden of een rustige avond alleen.

De woonkamer kun je middels de dubbele tuindeuren eenvoudig betrekken bij de tuin. Dit verlengt uw leefruimte naar buiten en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten tijdens mooie dagen.

Moderne keuken

Moderne keuken

Inbouwapparatuur

De ruime eetkeuken aan de voorzijde van de woning is ideaal voor maaltijden en gezelligheid, terwijl de uitgebouwde woonkamer achter rust en ontspanning biedt. 

Deze moderne keuken is het middelpunt voor dagelijkse interactie en culinaire creativiteit. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparaten, biedt de keuken ruimte voor zowel eet- als kookgelegenheden. Het strakke ontwerp en de efficiënte indeling stellen u in staat om gasten te entertainen terwijl u maaltijden bereidt.

Ruime slaapkamers

4 slaapkamers

Ruime badkamer

Elke slaapkamer is royaal van formaat, waardoor bewoners de vrijheid hebben om de kamer naar eigen wens in te richten, of het nu gaat om een slaapvertrek, studeerkamer of hobbyruimte. De kamers zijn ontworpen met oog voor comfort en privacy.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, moderne wastafelmeubel en tweede toilet.

Voormalige garage

Voormalige garage

Ruim dakterras

De voormalige garage is omgevormd tot een praktijkruimte, inclusief toilet, ideaal voor thuiswerkers of een aan-huis-verbonden praktijk. Deze voormalige garage is nu een volwaardige praktijkruimte, uitgerust met moderne voorzieningen. Het biedt de ideale mogelijkheid om werk en privé gescheiden te houden, zonder dat u daarvoor uw comfortabele huis hoeft te verlaten.

Het dakterras op de bovenste verdieping biedt een vredige ontsnapping met uitzicht over de omgeving. Het dakterras op zolder biedt een inspirerend uitzicht en een plek voor ontspanning.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Patrick van Meersbergen staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Het is zover, ik ga het huis verkopen. Ik was een van de eerste hier die op de Maasoever is gaan wonen en heb de buurt zien groeien.Zowel de bewoners, het groen, de sfeer en de identiteit. De kinderen zijn hier geboren, naar de nabij gelegen school gegaan, hebben hier gespeeld en zijn opgegroeid in hun tienerjaren. Het is een fijne rustige wijk, mensen kennen elkaar, maken een praatje, lopen naar de Maas met de hond, wonen en werken hier prettig. Het zal niet eenvoudig zijn. Het huis is het anker geweest; een grote woonkamer (uitgebouwd) en veel licht waar we allemaal een thuis en een eigen plek hadden. Hier thuiskomen van school, het werk, de wandeling met de hond in de buurt, vanuit de stad; altijd met een vertrouwd en goed gevoel.In de zomerzon genieten in de tuin met jong en oud,vrienden en familie; en In de winter met de kinderen op het ijs en Glühwein met de buurt.Het zal niet makkelijk zijn; veel goede herinneringen aan het huis en de omgevingMaar het is nu tijd voor een volgende stap in mijn leven; het huis is te groot geworden nu de kinderen het huis uit zijn en hun eigen weg zoeken. Tijd voor nieuwe bewoners die van het huis, de omgeving en Den Bosch kunnen gaangenieten waar ik van overtuigd ben dat dat gaat lukken. Ik denk dat nieuwe bewoners evenveel veel plezier aan het huis en de omgeving zullen beleven als wij en hun eigen herinneringen kunnen bouwen; wij hebben in ieder geval dat geluk zeker gehad.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com