Kasteel Frymersonstraat 33

6043 XK Roermond
Energielabel A
  • Jas ophangen en wonen
  • Zonnepanelen en warmtepomp
  • Vier ruime slaapkamers
  • Onderhoudsvrije tuin
  • Rustige ligging in kindvriendelijke wijk
Prijs
€ 425.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
290 m²
Capaciteit
460 m³
Bouwjaar
1972
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
130 m²
Bruikbare woonruimte
130 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Capaciteit
460 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
8 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas en muurisolatie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warm water types
Elektrische boiler eigendom
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Roermond
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
F
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1520 cm
Hoofdtuin breedte
1220 cm
Hoofdtuin oppervlakte
108 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Externe opslagruimte
20 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte ruimte

Fijne ruimte

Instapklaar

De zee van ruimte in deze L-vormige woonkamer is direct voelbaar. Van de zachte gloed die het daglicht door de grote ramen werpt, tot de zorgvuldig uitgekozen vloer die warmte en stijl uitstraalt, alles in deze woonkamer nodigt uit tot gezinsleven en gastvrijheid. Het is de perfecte setting voor je dagelijkse ontspanning, een speelparadijs voor kinderen of de achtergrond voor je stijlvolle avondfeestjes.

Strakke lijnen en neutrale kleuren vormen een rustgevend canvas voor je persoonlijke decoratie. Zonder extra werk kun je hier onmiddellijk je intrek nemen en genieten van een setting die even trendy als tijdloos aanvoelt.

Modern afgewerkt

Moderne keuken

Complete badkamer

De half open keuken vormt het hart van het huis waar passie voor koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, ruime koelkast en een oven, staat deze keuken klaar voor de bereiding van alledaagse maaltijden en culinaire meesterwerken. De keuken biedt zowel de ruimte voor een snelle kop koffie in de ochtend als een uitgebreide avonddiner met vrienden en familie.

Deze moderne badkamer tilt je dagelijkse routine naar een hoger niveau van luxe. De ruime inloopdouche fungeert als je persoonlijke waterval, terwijl de stijlvolle wastafel met meubel zorgt voor voldoende opbergruimte. De combinatie van design en functie maakt van de badkamer een plek waar je 's ochtends verfrist en 's avonds ontspannen de dag afrondt.

Goed bemeten

Vier slaapkamers

Talloze opties

De drie royale slaapkamers zijn elk een unieke rustplaats waar ontspanning en persoonlijke stijl samenkomen. De kamers zijn zorgvuldig ontworpen om licht  maximaal te benutten, wat bijdraagt aan een serene ambiance. De zolderverdieping is een extra parel met vrijheid voor een master bedroom, een studeerkamer of speelruimte, inclusief een ruim vormgegeven dakkapel die zorgt voor extra ruimtelijkheid en lichtinval.

Royale tuin

Onderhoudsvrij

Twee overkappingen

Stap de tuindeur door en je vindt jezelf terug in een praktisch aangelegde onderhoudsarme tuin. Hier kun je genieten van de frisse buitenlucht zonder het werk dat normaal gesproken bij een tuin komt kijken. Met twee sfeervolle overkappingen wordt elk seizoen een reden om buiten te zijn. De overkappingen bieden ruimte voor een loungeset of eethoek, waar je optimaal geniet van lange zomeravonden. De vrijstaande garage complementeert deze buitenruimte, zodat je ook al je buitenspullen gemakkelijk opbergt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Joost van der Zanden staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

De kastelenbuurt is een rustige wijk met veel voorzieningen op enkele minuten loopafstand zoals lagere en middelbare school en het winkelcentrum. Daarnaast ben je op de fiets binnen 5 minuten in het centrum van de stad, het centraal station en in 10 minuten ben je in het natuurgebied "De Mijnweg". Het hoekhuis biedt uitzicht op een groen pleintje en de tuin heeft de gehele dag zon met schaduwrijke zitplaatsen. De tuin is klein en staat van voorjaar tot en met de herfst vol met bloemen. Sinds wij hier zijn komen wonen, hebben we het huis niet alleen goed onderhouden maar ook uitgebreid met een dakkappel. Het huis is onlangs ook verduurzaamd met een warmtepomp en de 14 zonnepanelen leveren 50% van de energie inclusief het opladen van een hybride auto. Door de uitstekende isolatie is hetenergieverbruik erg laag. Wij hebben plannen om naar het buitenland te vertrekken en bieden daarom het huis te koop aan.

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com