




Luttenberg 1
- Royale geschakelde woning
- Instapklaar
- Unieke indeling
- Met garage
- Ruimte en luxe
- Prijs
- € 750.000 k.k.
- Soort constructie
- Bestaande bouw
- Huis type
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning en villa
- Locatie
- In woonwijk
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceel
- 231 m²
- Capaciteit
- 636 m³
- Bouwjaar
- 2002
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin positie
- West
- Garage type
- Inpandig
- Verwarming
- C.v.-ketel, gashaard en vloerverwarming geheel
- Energielabel
- A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
- Daktype
- Plat dak
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Bruikbare woonruimte
- 144 m²
- Overige binnenruimte
- 35 m²
- Gebouw gerelateerde buitenruimte
- 36 m²
- Perceel
- 231 m²
- Capaciteit
- 636 m³
- Kamers
- 6 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 Slaapkamers
- Aantal etages
- 4 etages
- Wooneigenschappen
- Glasvezel kabel en mechanische ventilatie
- Einddatum energielabel
- 11 november 2030
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- C.v.-ketel, gashaard en vloerverwarming geheel
- Centrale verwarmingsketel
- Ja
- Brandstof voor centrale verwarming
- Gas
- Centrale verwarming type
- Nefit
- Bouwjaar centrale verwarming
- 2020
- Centrale verwarming eigenaar
- Eigendom
- Permanente bewoning
- Ja
- Huidige bestemming
- Wonen
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin positie
- West
- Hoofdtuin achterom
- Ja
- Hoofdtuin lengte
- 9500 cm
- Hoofdtuin breedte
- 1275 cm
- Hoofdtuin oppervlakte
- 1211 m²
- Tuin kwaliteit
- Fraai aangelegd
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Schuur eigenschap
- Voorzien van elektra
- Externe opslagruimte
- 16 m²
- Aantal garages
- 1
- Garage capaciteit
- 1 m²

Koop / Huur (%)
Huishoudens
Bouwjaar (%)
Leeftijd bewoners (%)
Geslacht (%)
Afstanden
1.8 km naar de supermarkt
0.5 km naar de kinderopvang
1 km naar de huisarts
Scholen
22 basisscholen binnen 5 km
27 middelbare scholen binnen 10 km
Resultaten
Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer
Luxe afwerking
Open keuken
Luxe badkamer
Hoe deel jij het in?
Dakterras
Vijver en overkapping
Ideale locatie
Vragen over deze woning?


De verkoper vertelt
Het huis is er een van bijzondere architectuur, een zogeheten kwadrant woning.
Specifieke kenmerken van deze woning zijn dat er slechts 7 kwadranten in Amersfoort (Vathorst) staan.
De woning is door ons als 1e eigenaar in 2002 bewoond en wij hebben hier 23 jaar naar volle tevredenheid gewoond. De woning ligt dichtbij winkelcentrum Vathorst, NS station, bushalte, een groot park waar de kinderen veilig kunnen spelen, IKEA, bouwmarkten etc. daarbij ligt het huis dichtbij de uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam) en A28 (Utrecht).
Deze woning heeft als bijzonder woonitem een volledige parkeerkelder welke met de 4 buren wordt gedeeld (ieder zijn eigen stuk) en kan afgesloten worden door de aanwezige hekwerken. Op deze plek kunnen makkelijk 2 auto's per woonhuis geparkeerd worden. Ook zijn er tal van andere mogelijkheden voor deze prachtige ruimte!
De woning heeft alle gemakken die je je kan bedenken en geeft voor een gezin met kinderen maar ook voor een echtpaar die graag thuiswerken voldoende ruimte om te kunnen wonen.
Alle trappen zijn voorzien van automatische verlichting welke aangaan bij betreden van de trap.
Energie technisch is deze van hoge statuur t.w. 13 zonnepanelen (5000 Wp). Het energielabel voor deze woning is A en dus erg hoog te noemen voor zo een groot huis! Ook is er een gashaard in de woonkamer aanwezig wat bij koudere dagen een heerlijk aangenaam klimaat geeft met veel sfeer.