Energielabel aanvragen: waarom het belangrijk is bij de verkoop van je huis
Denk je eraan om je huis te verkopen of te verhuren? Dan is een geldig energielabel verplicht. Dit label laat zien hoe energiezuinig je woning is, met een score van A++++ (uiterst energiezuinig) tot G (minst zuinig). Maar waarom is dit zo belangrijk? En hoe vraag je zo'n label aan? In deze blog leggen we het je uit en geven we je handige tips om je woning aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.
Wat is een energielabel en waarom is het verplicht?
Een energielabel geeft inzicht in het energieverbruik van je woning. Het laat zien hoe goed je huis geïsoleerd is, of er zonnepanelen zijn en hoe efficiënt de verwarmingsinstallatie werkt. Dit is niet alleen nuttig voor jou, maar ook voor potentiële kopers of huurders. Het label biedt hen direct duidelijkheid over toekomstige energiekosten en verduurzamingsmogelijkheden.
Sinds 2021 is het verplicht om het energielabel al bij de start van de verkoop te vermelden, bijvoorbeeld op Funda. De overheid controleert hier actief op, en een ontbrekend label kan leiden tot een boete.
Hoe controleer je je energielabel?
Ben je niet zeker of je woning al een energielabel heeft? Dat kun je eenvoudig online checken. Als er een geldig label is, stuur je het naar ons via e-mail of upload je het in je digitale dossier. Zo kunnen we het direct opnemen in de verkooppresentatie van je woning.
Zo verbeter je je energielabel en verhoog je je woningwaarde
Wist je dat een beter energielabel niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee? Huizen met een gunstig energielabel worden vaak sneller verkocht en leveren gemiddeld duizenden euro's meer op. Dit kun je doen om je label te verbeteren:
- Dak-, muur- en vloerisolatie: Minder warmteverlies betekent lagere stookkosten.
- Zonnepanelen: Je wekt je eigen duurzame energie op.
- Hybride warmtepomp: Je gasverbruik daalt aanzienlijk.
Let op: als je onlangs energiebesparende maatregelen hebt genomen, is je huidige energielabel misschien verouderd. Een nieuwe aanvraag kan in dat geval slim zijn.
Hoe vraag je een energielabel aan?
Sinds 1 januari 2021 kun je een energielabel niet meer volledig digitaal aanvragen. Je moet nu een afspraak maken met een gecertificeerde energieadviseur. Die komt langs om je woning te inspecteren en stelt op basis van kenmerken als isolatie, verwarmingsinstallatie en energieverbruik het label vast.
Je kunt zelf een erkende adviseur kiezen, maar wij werken samen met Perfectkeur, een betrouwbare partner voor energielabels. Voor woningen tot 500 m³ bedragen de kosten € 329,- incl. btw. Is je woning groter? Dan geldt een toeslag van € 25,- per 100 m³.
De afspraak regel je eenvoudig online, of wij helpen je erbij via onze medialeverancier. Zodra het label klaar is, ontvang je het direct en kunnen wij het toevoegen aan je woningadvertentie.
Zorg voor een goede eerste indruk op Funda
Bij de verkoop van je woning is een energielabel niet alleen verplicht, maar ook een belangrijk verkoopargument. Kopers letten steeds meer op energiezuinigheid en duurzaamheid. Een woning met een label A of B springt sneller in het oog dan een huis met label E of F.
Wil je zeker weten dat je alles goed geregeld hebt? Neem dan gerust contact op met Hendriks Makelaardij. Wij helpen je graag met advies en de aanvraag van je energielabel.
Benieuwd hoe je jouw woning nog aantrekkelijker maakt voor kopers? Plan een vrijblijvend gesprek in en ontdek wat wij voor je kunnen betekenen!
