Columbusplein 12

5021 SG Tilburg
Energielabel F
  • Kluswoning met potentie
  • Sfeer, ruimte en authenticiteit
  • Diepe achtertuin van ruim 15 meter
  • Nabij stadscentrum
  • Prachtige ligging aan karaktervol plein
Prijs
€ 295.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
106 m²
Perceel
119 m²
Capaciteit
392 m³
Bouwjaar
1936
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
F Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
106 m²
Bruikbare woonruimte
106 m²
Overige binnenruimte
4 m²
Perceel
119 m²
Capaciteit
392 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
8 oktober 2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha hr
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Tilburg
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
R
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1585 cm
Hoofdtuin breedte
465 cm
Hoofdtuin oppervlakte
51 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Aangebouwd steen
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen!

Kom binnen!

Met bijkeuken

De woonkamer is het hart van de woning, met een gezellige inrichting en veel natuurlijk licht door de grote ramen. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en leiden naar de diepe achtertuin. Met 25 m² woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Ideaal voor familiebijeenkomsten, ontspannen avonden of een gezellige filmavond.  

De woonkeuken is een geweldige plek voor koken en samen eten. De lichte, separate ruimte biedt niet alleen de mogelijkheid om een gezellige woonkeuken te creëren, maar heeft ook een ruime ingebouwde kelderkast. Praktisch en ideaal voor het opbergen van voorraad en keukengerei. 

In de ruime bijkeuken is de HR-combiketel aanwezig. Hier vind je ook de aparte toiletruimte en kleine doucheruimte. 

Twee ruime slaapkamers

Twee ruime slaapkamers

Hoe deel jij het in?

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn royaal en vol mogelijkheden. Voorheen waren dit drie kamers, maar de huidige indeling biedt meer ruimte en comfort. Of je nu een master bedroom, kinderkamer of werkruimte wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien beschikt de overloop over twee vaste kasten en een deur naar een plat dak.  

Derde slaapkamer

Derde slaapkamer

Met twee dakkapellen

De tweede verdieping herbergt een indrukwekkend ruime derde slaapkamer. De twee dakkapellen zorgen voor veel daglicht en bieden verrassend veel extra ruimte. Dit maakt deze kamer perfect als ouderslaapkamer, hobbyruimte of zelfs een studio. Dankzij de bijzondere vormgeving en indeling voelt de zolderkamer knus en open tegelijk.  

Diepe achtertuin

Diepe tuin

Maar liefst 15 meter

De diepe achtertuin biedt een oase van rust en privacy. Met een lengte van maar liefst 15 meter is er meer dan genoeg ruimte voor een terras, een speelplek voor de kinderen, een moestuin of zelfs een tuinhuis. De ligging op het noordoosten betekent dat je ’s ochtends heerlijk in de zon kunt genieten van je koffie, terwijl de schaduw later op de dag verkoeling biedt.  

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Serge van den Brekel staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Makelaar vertelt:


Ben jij een handige klusser? Ben jij op zoek naar een uitdagend project waar je écht een parel van kunt gaan maken? En dan ook nog eens op een locatie met veel historie? Dan moet jij zeker eens komen kijken!

Deze karaktervolle woning is gelegen in de charmante Zeeheldenbuurt. Heel bijzonder is de locatie aan een rustig pleintje met veel groen en een speeltuintje. Overigens wordt de omgeving binnenkort "gerevitaliseerd" door de gemeente, dus simpelweg nog mooier (en rustiger) gemaakt. Bovendien woon je hier op steenworp afstand van het stadscentrum en zijn de uitvalswegen ook dichtbij.

De woning biedt veel leefruimte en heeft ook een heerlijk diepe tuin met volop mogelijkheden.

Dus wil jij wonen in een karaktervol en ruim huis, dichtbij het centrum, en schrik je niet terug voor een verbouwing? Kom dan zeker snel kijken!

81001287_433096br_6565329_1568411_photosColumbusplein125021SGTilburgNL-09.jpg

Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.

Wij gebruiken foto's van freepik.com