Rietstraat 45, Geldrop

Het absolute hart van de woonkamer wordt gevormd door een moderne, gesloten houtkachel die zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het tegenovergelegen natuurgebied. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte, sfeervolle hoek die ideaal is ingericht als tv-kamer. Ook hier hebt u een mooi uitzicht op de tegenovergelegen groene omgeving.

De begane grond is drempelloos afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer en is voorzien van een krachtige airconditioning die de gehele verdieping behaaglijk koelt. Ook is de begane grond voorzien van een extra, flexibel in te richten kamer die uitstekend geschikt is als rustig thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen.

Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, voorzien van grote lichtstraat en brede openslaande deuren, is er een magnifieke, lichte leefruimte ontstaan met optimaal tuincontact. De strakke, tijdloze keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, Quooker-systeem en premium inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, stoomoven-combimagnetron, tweede oven, inbouwkoffieapparaat en een energiezuinige Zeoliet-vaatwasser.

De keuken en de hal beschikken daarnaast over comfortabele vloerverwarming.

Naast de ruime voortuin beschikt de woning over een strak aangelegde, privacybiedende achtertuin met een gazon en twee terrassen. U kunt heerlijk beschut zitten op het terras direct aan de openslaande deuren van de aanbouw, of juist kiezen voor het sfeervolle tweede terras achterin de tuin.

De eerste verdieping is voorzien van twee royale slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een grote badkamer.
De grote slaapkamer aan de achterzijde (zuidzijde) is uitgerust met een eigen airconditioning en biedt toegang tot het balkon.

De uiterst luxueus verbouwde zolderverdieping is getransformeerd tot een volwaardige wellness-suite. De verdieping ademt ruimte en beschikt aan de achterzijde over een volwaardige, gezellige zithoek die ideaal is ingericht voor het kijken van televisie in alle privacy. Ook deze ruimte is voorzien van airconditioning. Beide dakkapellen zijn voorzien van automatische rolluiken. De schuine dakdelen zijn optimaal benut met hoogwaardige, strakke en op maat gemaakte inbouwkasten.

Op de bovenste etage bevindt zich een kleinere ruimte met Velux-dakraam waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn

De uiterst luxueus verbouwde zolderverdieping is getransformeerd tot een volwaardige wellness-suite.

- Strakke wanden in beton-ciré
- Vrijstaand Solid Surface ligbad en dubbele Solid Surface wastafels
- stoom-sauna met aroma-injectie en een comfortabele, verwarmde bank (2 personen)
- Inloopdouche met een regendouche en Sunshower  (infraroodfunctie)
- Sfeervolle volledig RGB ledverlichting, zowel direct als indirect voor de ultieme wellness ervaring.
- Automatisch douchetoilet
- Kwaliteitskranen
- Zowel de vloerverwarming als de sauna zijn volledig op afstand bedienbaar. Dit niveau is tevens voorzien van slim weggewerkte bergruimte achter de knieschotten

Op de eerste verdieping bevindt zich een royale, hotel-chique afgewerkte badkamer. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een duo-ligbad, een separate inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en hoogwaardige afwerking. 

De woning beschikt aan de voorzijde over een blijvend vrij en groen uitzicht op het beschermde natuur gebied De Kleine dommel, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en privacy. Daarnaast is de woning gelegen in een van de meest geliefde wijken van Geldorp, op loopafstand van het centrum, diverse scholen en alle dagelijkse voorzieningen.